问你好,我的店是一年合同,合同上注明有优先续租权,到期房东不租,我想续租怎么办

更新时间:2022-05-15 23:13:08人浏览
问题描述:
问你好,我的店是一年合同,合同上注明有优先续租权,到期房东不租,我想续租怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助88548人 · 响应时间 平均3分钟内
合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同
2022-05-15 23:03:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助104697人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁合同到期后乙方有优先续租权。合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护
2022-05-15 23:10:38
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助122001人 · 响应时间 平均2分钟内
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-05-15 23:13:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同没到期不想租了怎么办
租赁合同没到期不想租了怎么办
订立租赁合同后没到期不想租的当事人可以与房东协商一致,解除合同,或协商进行转租。若双方无法协商一致的,当事人可以通过调解
合同纠纷
人浏览
1、租房合同到期房东不给续签:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;承租人届满退房的租赁关系终止合同失效,承租人应当及
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期满了公司不续签可以要求续签吗
合同期满了公司不续签可以要求续签吗
劳动合同期满公司不续签劳动者可以要求续签,仍然拒绝的应当向劳动者支付经济补偿。那么,合同期满了公司不续签可以要求续签吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律
民事权利
人浏览
房租合同到期后自动续租的合理性要根据具体情况而定,若是在签订租赁合同时,合同中明确规定了租赁合同到期后自动续租且经过租赁双方的确定签字,那么自动续租合理;若合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了租房合同违约是怎么处理的
签了租房合同违约是怎么处理的
签署租房合同的情况,我们是需要按照一定的手续和程序进行的,对于违约的情况予以保护起来。那么,签了租房合同违约是怎么处理的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
合同违约责任
人浏览
关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题,根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房客可以转租房子吗
租房客可以转租房子吗
依据法律规定我们可以知道,我们国家是允许承租人在租赁期间将租赁物转租出去的。但是大家应当注意的是,转租是有一定的前提条件的。那么,租房客可以转租房子吗?为了帮助
租赁合同
人浏览
续租合同的书写一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(二)租金和押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么和房东签租房合同
怎么和房东签租房合同
租客和房东签租房合同的内容有:房屋、房东、租客的基本信息;房屋性质用途;租金数额及交付方式;租赁期限;解除合同的条件;维
房产纠纷
人浏览
租客未经房东同意转租,转租合同有效吗
租客未经房东同意转租,转租合同有效吗
未经房东同意,租客订立的转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的,转租合同不具
房产纠纷
人浏览
租赁合同能否约定提前支付租金
租赁合同能否约定提前支付租金
在个人与房东签租赁合同时,可以在合同中约定提前支付租金吗?租赁合同有哪些法律特征呢?承租人与出租人的义务有哪些呢?我国法律对此有何规定呢?以下就是法律快车编辑为
买卖合同
人浏览
出租房屋合同押金怎么写
出租房屋合同押金怎么写
房屋出租合同的押金条款是:开头写明双方当事人基本信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与押金数额,结尾写明该押金违约条
房产纠纷
人浏览
租赁合同不到期怎么办
租赁合同不到期怎么办
当租赁合同成立并生效后,出租人应当将租赁物出租给出租人,租赁期限最长不得超过20年,超过20年的租赁合同超过部分无效。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于租赁
租赁合同
人浏览
房屋租赁中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
门面转让合同押金怎么写
门面转让合同押金怎么写
门面生意惨淡的时候,如果实在坚持不住了,很多店主都会选择将店的门面转让出去。那么,门面转让合同押金怎么写?空店转让需要转让费嘛?接下来,关于门面转让合同押金怎么
合同的变更和转让
人浏览
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询