农村房屋确权后,能随便买卖吗?能卖给非农民吗?

更新时间:2022-05-15 05:48:10人浏览
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农村房屋确权后,能随便买卖吗?能卖给非农民吗?
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农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖
2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
2022-05-15 05:29:36
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农民的自建房虽然是属于私人财产,但是房子下面的宅基地却是集体所有,农民的自建房可以买卖,但是有前提条件:
1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖
2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地
2022-05-15 05:32:40
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你好,没确权的土地以后发生纠纷的话,权益得不到保障。签订土地确权是为了更好的保障农民的权益,同时也是对该土地享有平等的使用权利。那么土地确权不进行签字,不仅仅不具有法律效益,同时造成的损失以及后果将自行承担。
2022-05-15 05:48:10
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