私下交易小产权房、卖方收钱,签字,违约怎么办,

更新时间:2022-05-15 02:27:01人浏览
问题描述:
产权的私人交易房屋,卖方收到钱,签名,以及违约时的处理方式,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,需要根据合同约定确定
2022-05-15 02:17:42
平台特邀律师 咨询我
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您好,依据双方之间协议约定办理
2022-05-15 02:23:11
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助72554人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖前的产权审核,首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。
2022-05-15 02:27:01
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