现由于市政府搬迁到邻市,提前结束租赁合同,但不退回9.5万元的押金,是否合法?

更新时间:2022-05-14 21:02:07人浏览
问题描述:
2013年,我们公司租了一栋房子作为营业场所,为期10年,房主收取了9.5万元押金。现在,由于市政府迁往邻近城市,我公司总部的统一规划也将撤离并迁往邻近城市。因此,我公司决定取消营业网点,提前终止租赁合同。现在房东同意终止合同,但没有退还9.5万元押金。我想问一下这是否合法?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-05-14 20:53:15
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助52228人 · 响应时间 平均5分钟内
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-05-14 21:02:07
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