你好，我买了二手房子，当时中介说是70年产权的，可是过户完确是50年，怎么办
更新时间：2022-05-14 13:02:56人浏览
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关于二手房产权的年限问题，不会因为房产交易而重新计算年限。例如属于70年的住宅楼，原业主已经使用了10年，原业主出售后新业主只享有剩余的60年产权，而不是重新计算为70年的产权。
二手房的房产使用年限，首先需要了解该房产的剩余使用年限后，再进行购买
二手房的房产使用年限，首先需要了解该房产的剩余使用年限后，再进行购买
2022-05-14 12:38:52
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房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，到期后补交土地出让金可以继续使用
2022-05-14 12:42:12
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-05-14 13:02:56
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