现在考虑领结婚证,女方想分房子的一半该如何做?是在房产证上加上名字?还是做婚前财产公正协议?

更新时间:2019-03-15 07:47:30人浏览
问题描述:
男友婚前按揭买的房子,贷款还未还清,房产证也还没到手。现在考虑结婚证,万一以后离婚,女方想分房子的一半该如何做?是在房产证上加上名字?还是做婚前财产公正协议?主要是女方想为自己多点财产保障。现在考虑领结婚证,女方想分房子的一半该如何做?是在房产证上加上名字?还是做婚前财产公正协议?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助113900人 · 响应时间 平均1分钟内
您好离婚可以选择以下一种方式:
1、协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证,夫妻生活走到尽头!
2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月,二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话,六个月之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的,实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系,两人从此形同陌路! 至于孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等,一般两周岁以下的孩子由女方抚养,十周岁以上的还要听取孩子的意见。一方抚养孩子,另一方支付抚养费,一般为月收入的20%—30%; 至于财产,一般一人一半这样来分割,有过错的一方少分或者不分;无过错一方还可以要求过错方赔偿,包括精神损失的赔偿等。对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:   
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;   
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;   
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;   
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
2019-03-15 07:36:45
平台特邀律师 咨询我
已帮助73718人 · 响应时间 平均3分钟内
房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字想要加为房子的共有人,如果该房屋还有有房贷未还清,一般来说是不能办理加名的,至多可以办理双方为共同还贷人,但房屋产权仍归婚前购房的一方。如果在无房贷的情况下,可以直接办理加名。
2019-03-15 07:39:28
民事法律律师团队 咨询我
已帮助61668人 · 响应时间 平均2分钟内
婚姻法司法解释:   二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:   
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;   
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;   
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。   第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。   当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-03-15 07:47:30
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助158037人 · 响应时间 平均5分钟内
婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2019-03-15 07:47:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
房子是父母的名字,离婚是可以协议分割的。首先,离婚时的财产分割首先就会考虑当事人之间的自主协商。房子是父母的名字,继承或
离婚
人浏览
你好,我是山西民泽智律师事务所何富民律师,可以加,婚后加最合适,有结婚证最好。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证加名字离婚后可以分房子吗
房产证加名字离婚后可以分房子吗
房产证上加名字离婚后是可以分房子的。夫妻一方为另一方无偿加上名字的可以视为赠与。因为房屋作为不动产,物权变动的效力就是到
房产纠纷
人浏览
以惠州为例怎么办理婚前财产公证?办理婚前财产公证需要当事人双方必须携带相关材料共同亲自到住所地或协议签订地的公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,并办理婚前财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产公证协议书可以自己写吗
婚前财产公证协议书可以自己写吗
婚前财产公证协议书可以自己写,可以在双方签字确定之后去公证处确认其效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请
婚姻家庭
人浏览
1、根据婚姻法司法解释的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。婚后由一方父母出资为子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产公证,知多少?
婚前财产公证,知多少?
核心内容:法律快车婚姻法编辑在本文为您详细介绍婚前财产公证的特点、婚前财产公证的办理和婚前财产的分割。希望对您有所帮助。
婚前财产公证
人浏览
你好,如果婚内财产协议有效,一般离婚按协议来处理财产问题。《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字想要加为房子的共有人,如果该房屋还有有房贷未还清,一般来说是不能办理加名的,至多可以办理双方为共同还贷人,但房屋产权仍
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我想对婚前财产进行公证,该怎么办?
我想对婚前财产进行公证,该怎么办?
第一步:当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、
财产公证
人浏览
夫妻析产是以离婚为前提的。根据婚姻法解释三的规定如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后可以对婚前财产进行公证吗?
婚后可以对婚前财产进行公证吗?
可以。婚前财产公证有两种形式:一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。
婚前财产
人浏览
离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后还可以办理婚前财产公证吗?
婚后还可以办理婚前财产公证吗?
已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各处的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的共同财产。已婚夫妻在办理婚前财产公证时要比未婚夫妻办理财产公证
婚前财产
人浏览
您好,房子为婚前对方贷款,但是婚后共同财产共同还贷,因而您可以要求对方补偿共同还贷及增值部分的一半。孩子不满6周岁,法院一般会判决母亲抚养,父亲支付抚养费。根据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办理婚前财产协议公证?
如何办理婚前财产协议公证?
婚前财产约定协议公证是指公证机关依法对欲结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定协议公证有
婚前财产
人浏览
婚前房产赠予协议可以撤销吗
婚前房产赠予协议可以撤销吗
婚前房产赠予协议如果有以下情形之一,则是可以撤销的:1、赠与人撤销赠与必须要在赠与财产所有权转移之前,也就是房产过户之前
合同纠纷
次播放
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前协议可以分割婚前房产吗
婚前协议可以分割婚前房产吗
婚前双方可以约定一方婚前房产的归属,只要是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规,就是合法有效的。我国婚姻法允许夫妻采用
婚姻家庭
次播放
离婚房产如何处理?例如:一、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询