3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助83584人 · 响应时间 平均4分钟内
一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
2022-05-14 09:16:21
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助69140人 · 响应时间 平均1分钟内
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2022-05-14 09:38:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主知情权的相关规定有哪些
业主之间对于物业公司要作出的一些行为，如果涉及到了业主的权益的，业主享有知情的权利。那么，业主知情权的相关规定有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
业主的建筑物区分所有权
人浏览
专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会都有哪些职责
在如今的社会生活当中，现在购买的电梯房基本上都是有物业公司的，除了物业公司之外，小区也需要在街道办事处的带领下成立业主委员会，业主委员会是需要保障广大业主的合法
物权一般规定
人浏览
要看产权情况而定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区停车位优先满足业主需求吗
在如今的社会生活当中，现在买车的人越来越多，车位更是紧张；尤其是市中心，空间紧张车位更加难找，就有不少因为抢车位发生的事故。那么小区停车位优先满足业主需求吗？对
物权一般规定
人浏览
看出售小区的停车位的性质以及是否有业主大会（业委会）的决定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你们之间的买卖合同是怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主是否有地下停车场的所有权
小区内居民大部分都有停车需求，而一般新建的小区大部分都有地下停车场，可以供业主停车，否则回到家没有停车位是非常恼火的，不过，很多人对停车位的所有权问题有些疑惑，
业主的建筑物区分所有权
人浏览
您好：这个问题要看您购房的时候小区车库的归属，如果属于全体业主，那么物业是没有权利出售的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位出售合法吗
在如今的社会生活当中，人们生活水平逐渐提高，而且每家每户都购买汽车，汽车也成为人们在生活中必不可少的，但小区停车就成问题了，那么小区地下停车位出售合法吗？对于大
物权一般规定
人浏览
小区出售地下停车位合法么
在城市里的车流量越来越多了，因此需要的停车位数量也随之越来越多。有的人就想购买一个属于自己的停车位。那么，小区出售地下停车位是合法的吗？以下就让法律快车小编为大
房地产项目转让
人浏览
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
