签了居间合同,房东存在多处违约行为:我想要解除合同,可以达到吗?

更新时间:2022-05-14 00:38:54人浏览
问题描述:
目前,正在出租的房屋已经签订了中介合同,房东有很多违规行为:1。合同规定有一台洗衣机,已经一个月没有安装了。2.房间里的四户人家每个月都要交100元的水电煤气费,但今天物业上门催缴煤气费。3.未提供发票。我想终止合同,租另一个地方,并要求退还押金和剩余的租金。我能做到吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助161397人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-05-14 00:23:32
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助171848人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2022-05-14 00:27:58
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助123258人 · 响应时间 平均4分钟内
应该主动向中介公司索要发票,有利于与中介公司产生争议时作为证据使用。
2022-05-14 00:38:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同终止中合同违约的情形
合同终止中合同违约的情形
大家在签订合同的时候,应当约定清楚合同的解除事宜,比如在哪些情形下可以解除合同,又是在哪些情形下就属于违约解除合同。那么,合同终止中合同违约的情形?为了帮助大家
合同违约责任
人浏览
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下租赁合同不算违约
什么情况下租赁合同不算违约
有以下情形的租赁合同不算违约:1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人
合同纠纷
人浏览
1、您好,您与房东之间存在房屋租赁合同关系,为主合同;与物业公司存在物业管理服务合同关系,为从合同。2、是否构成违约要依据您们之间签订的房屋租赁合同和是否符合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同常见的违约情形有哪些
租赁合同常见的违约情形有哪些
租赁房屋之后需要签订书面的租赁合同,根据相关的法定情形进行处理的,也存在违约金的约定。那么,租赁合同常见的违约情形有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
合同违约责任
人浏览
您好,如果您之前没有签书面买卖合同,并且确实是在您不知情的情况下中介进行了网签,则您可以主张该网签的买卖合同不成立。至于您说您交了定金,如果有书面文字表明该笔钱
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同对方转租是不是违约
租赁合同对方转租是不是违约
很多人购房之后没有自己居住,房子是贷款买的每月的还贷都有压力,所以选择将房子出租出去,可以获取一笔租金,以租金还贷,减轻自己的压力,不过有很多房东会遇到一些困扰
租赁合同
人浏览
您好,合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。可以选择协商解决,或是仲裁解决,如果两者皆无法解决问题的话,则可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么算违约解除劳动合同
怎么算违约解除劳动合同
用人单位有以下情形,算违约解除劳动合同:1、法律明确规定不得解除劳动合同但强行解除的;2、在法律规定的条件未满足时解除劳
合同纠纷
次播放
解除租赁合同不算违约的情形
解除租赁合同不算违约的情形
合法解除租赁合同的情形包括:当事人协商一致解除的;发生约定的、可解除合同的事由而解除的;发生不可抗力,致使不能实现合同目
合同纠纷
人浏览
关于违约责任的承担方式,《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式。对于劳动合同违约责任方式,考虑到劳动合同的特殊性,结合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人可以解除租赁合同的情形
出租人可以解除租赁合同的情形
城市发达,让房屋租赁业务也愈发成熟,很多出租方也都开始知道合同的重要性了。对于出租方来说,房屋租赁也是一种投资,所以要想得到最大的利益,肯定是要对自己的合法权益
租赁合同
人浏览
婚姻法中第十三条明确规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
解除律师委托合同合法吗
解除律师委托合同合法吗
当公民遇到一些纠纷无法解决时,是可以通过法律途径来解决的,很多人不懂法律知识,可以聘请律师代理,或者委托律师办理各种法律事项,如果是签订的委托合同,那要是解除律
委托合同
人浏览
合同成立可不可以解除
合同成立可不可以解除
合同成立可以被解除,但是解除应当符合约定或法律规定的条件。如均不符合,可以协商一致解除。当事人协商一致,可以解除合同。当
合同纠纷
次播放
你好!是否构成违约,需要根据合同进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约的情形有几种
合同违约的情形有几种
合同违约的情形有以下两种:1、不履行合同义务,又称毁约行为,指债务人拒绝履行任何合同义务;2、履行合同义务不符合约定,是
合同纠纷
人浏览
《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,城市更新合作合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询