我买了一套二手房没过户的情况下,转让给第三方,第三方现在不过户,请问这样该怎么办

更新时间:2022-05-13 22:48:32人浏览
问题描述:
我买了一套二手房没过户的情况下,转让给第三方,第三方现在不过户,请问这样该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助116406人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房买卖必须过户,具体过户流程如下:
(一)登记;
(二) 调档;
(三)验证;
(四)签约;
(五)中保;
(六)交款;
(七)过户
2022-05-13 22:30:00
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助161881人 · 响应时间 平均5分钟内
这个需要和卖家商量了
2022-05-13 22:33:45
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助155798人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房交易中,因卖方不过户导致违约的,买卖双方可以先行协商或者进行调解,协商调解不成的,可以根据仲裁协议申请仲裁或者直接向法院起诉处理。
2022-05-13 22:48:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我国二手房买家违约怎么办
我国二手房买家违约怎么办
当我们在实践中购买二手房屋,这时候就需要大家对具体的房屋买卖合同有一个比较清晰的认识。那么,我国二手房买家违约怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
合同违约责任
人浏览
首先,购房合同有约定的按约定。买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次,不管是否有合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖解除合同的条件
二手房买卖解除合同的条件
我们在解除买卖合同的时候,首选是按照合同约定的解除条款办理解除程序。那么,二手房买卖解除合同的条件?解除合同需要在什么时候之前履行?为了帮助大家更好的了解相关法
合同的权利义务终止
人浏览
1、根据物权法第十四条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。所以,该房屋已经属于你所有。2、该法第十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易避税有哪些手段
二手房交易避税有哪些手段
当我们购买房屋的时候,无论是一手房屋还是二手房屋,都需要缴纳一定的税收。那么,二手房交易避税有哪些手段?逃税与偷税漏税的区别是什么?为了帮助大家更好的了解相关法
买卖合同
人浏览
得具体看看您的购房合同,才能给出最好的对策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中卖方反悔怎么办
二手房买卖中卖方反悔怎么办
在买卖合同当中,一般会对买卖双方的权利义务进行约定,合同当事人在履行合同的时候,应当遵守好合同的具体条款。那么,二手房买卖中卖方反悔怎么办?为了帮助大家更好的了
买卖合同
人浏览
你可以起诉要求过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为,因此对比开发商出售的商品房,在交易的复杂性上,它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解,购房人只有通过房管部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖过户有哪些流程
二手房买卖过户有哪些流程
买卖二手房过户如下:1.到市房产交易中心评估价值;2.办理贷款申请,把首付款存入房产局指定帐户中;3.等待贷款审批,买方
房产纠纷
人浏览
你好,购房款怎么约定的,都交齐了吗;可以起诉要求其办理过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房需要准备的材料有哪些
买卖二手房需要准备的材料有哪些
我们在购买房屋的时候,如果购买的是二手房,我们需要注意查看房屋产权等事宜。那么,买卖二手房需要准备的材料有哪些?二手房买卖合同怎么写?为了帮助大家更好的了解相关
买卖合同
人浏览
你好。银行没有办理抵押登记吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些二手房不可以买卖交易
哪些二手房不可以买卖交易
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,以下情形的二手房不能买卖交易:1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十
房产纠纷
次播放
如果是买方违约,卖方可以没收买方全部的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房要是卖房子的一方反悔怎么办
买卖二手房要是卖房子的一方反悔怎么办
买卖二手房要是卖房子的一方反悔的解决办法:1、卖方需要按照买卖合同的约定承担相应的违约责任;2、若是买卖合同中无约定的,
合同纠纷
人浏览
二手房小产权房能过户吗
二手房小产权房能过户吗
二手小产权房不能办理过户手续。二手小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能
房产纠纷
人浏览
买卖合同签订后卖方反悔怎么办
买卖合同签订后卖方反悔怎么办
在生意场上,经常会有因为签订合同而发生纠纷的情形发生。那么,如果遇到有人在签订了买卖合同以后又反悔的情况发生,我们应该如何处理呢?在以下就让法律快车小编为大家带
买卖合同
人浏览
根据你们的合同约定,而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询