我现在住的房子是租的。导致我的房间一直在滴水，无法居住。请问这是谁的责任？应该怎么赔偿租户？
更新时间：2022-05-13 18:31:47人浏览
问题描述：
我现在住的房子是租来的。因为地板上的马桶漏水，我的房间一直在滴水，墙壁掉了下来，不适合居住。这是谁的责任？我该如何赔偿房客？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租的房子漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任
2022-05-13 18:13:47
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-05-13 18:15:49
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-05-13 18:31:47
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比较复杂，要根据情况确定办案的思路和办法，适用的法律复杂，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师
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你好，建议双方沟通协商解决，根据过错承担责任
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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）
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你好，根据过错承担责任。
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你好，建议协商处理，协商不成可以起诉解决
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您好，建议积极协商处理
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