咨询一下关于老人与子女家庭纠纷。请问我母亲的意图是怎样脱离母子关系，还有她财产吗？
更新时间：2019-06-04 09:29:19人浏览
问题描述：
您好：我想咨询一下关于老人与子女家庭纠纷。我的父母建在，我父亲八十二岁了，母亲七十五岁，有四个女儿，我母亲家今年拆迁了，分了两套楼，我母亲自己住一套，胜一套房子我母亲想卖给我，因为我母亲是这样想的，自己年纪大了，一身病，身边有个女儿有个照应，当时我同意买了，我母亲卖给我时价格不算太高，我是农村的，农村楼房和城市楼房卖的价格有差别的，当时迁协意时，我爸妈同时都迁了，还按了手印，还找了两个邻居做证，也按了手印，那时我二姐和小妹都在外地打工，没时间回来?，但是也同意卖给我们，就是我大姐不同意，当时我母亲要两套楼时，我妈没告诉我大姐，我们也没人告诉我大姐，因为我大姐不当家，我姐夫这个人太不孝顺，很坏，我们全家看不上他，后来，我大姐他们知道了，就闹我妈和我家，说没告诉他们，这个协意不算，必须通过她迁协议，而且说我们骗老人，拿老人糊涂，说卖十五万太少，不行。我母亲非常想让我要，我大姐这样一闹，我们不要了，因为这涉既到以后善养问题麻烦更多。而母亲现在特别特别闹心，现在就是想也不用老大善养，也不要扶养费，更不想以后分给她一点财产，我母亲想从家里给我大姐踢出去，不承认这个不孝的女儿，请问我母亲的意图是怎样脱离母子关系，还有不用她扶养，也不给她一点财产，万一以后我父母不在了，还有她财产吗？咨询一下关于老人与子女家庭纠纷。请问我母亲的意图是怎样脱离母子关系，还有她财产吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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农村搬迁补偿我们一般是说宅基地的搬迁补偿，而农村宅基地是一种特殊性质的土地，该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权，2018年农村搬迁补偿价格标准并没有新的政策出台，而且各地标准不一样，一般房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿。农村房屋可参照这一原则处理，由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后，经所在地行政部门批准就可以了。
大家要关注当地的动态为准。
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2019-06-04 09:06:16
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离婚是拆迁房屋是以房屋补偿的方式取得的：
1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产
此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。
2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房，虽然结婚5年以上，离婚时未经其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人，共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答
(1996)》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;离婚后，双方均可承租。”的规定。
1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产
此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。
2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房，虽然结婚5年以上，离婚时未经其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人，共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答
(1996)》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;离婚后，双方均可承租。”的规定。
2019-06-04 09:08:24
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家庭纠纷协议书经村委会调解后盖章是有法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》指出，经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容、并由双方当事人签字或盖章的调解协议，具有民事合同的性质，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除调解协议。
该规定还对协议有效和无效作了规定。凡损害国家、集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规强制性规定或人民调解委员会强迫调解的，调解协议无效。
村委会作为基层人民调解组织，只要当事人有完全民事行为能力、意思表示真实、村委会不违法调解，其主持的调解协议就有效并具有法律效力。
该规定还对协议有效和无效作了规定。凡损害国家、集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规强制性规定或人民调解委员会强迫调解的，调解协议无效。
村委会作为基层人民调解组织，只要当事人有完全民事行为能力、意思表示真实、村委会不违法调解，其主持的调解协议就有效并具有法律效力。
2019-06-04 09:21:28
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现在的农村婚姻家庭纠纷要怎么解决这个问题 。对于家庭婚姻及亲戚关系的处理，建议：
1、一分谦让，家庭成员之间不要事事针尖对麦芒，多给对方说的机会，多为对方着想,避免发生不必要的冲突，亲情无价。
2、一分惊喜，制造戏剧化效果，往往很多矛盾在玩笑中灰飞烟灭。
3、二分责任，承担自己应尽的责任和义务，多为家庭做一点，少为自己考虑一些。
4、二分沟通，很多矛盾都是由于家庭成员之间缺乏沟通从而使矛盾激化。
5、四分豁达，人生短暂，应创建和谐社会、和谐家庭，凡事想开点，不要事事斤斤计较，不要勾心斗角，不要贪小便宜，心胸开阔一点，乐于感恩的人活得轻松愉快。
1、一分谦让，家庭成员之间不要事事针尖对麦芒，多给对方说的机会，多为对方着想,避免发生不必要的冲突，亲情无价。
2、一分惊喜，制造戏剧化效果，往往很多矛盾在玩笑中灰飞烟灭。
3、二分责任，承担自己应尽的责任和义务，多为家庭做一点，少为自己考虑一些。
4、二分沟通，很多矛盾都是由于家庭成员之间缺乏沟通从而使矛盾激化。
5、四分豁达，人生短暂，应创建和谐社会、和谐家庭，凡事想开点，不要事事斤斤计较，不要勾心斗角，不要贪小便宜，心胸开阔一点，乐于感恩的人活得轻松愉快。
2019-06-04 09:29:19
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