因事情想转租房子,合同上没有注明不得转租 如转租房子让别人来续租算我的合同终止违约吗?

更新时间:2022-05-13 09:57:27人浏览
问题描述:
这栋房子的租期还没有到。我想转租这栋房子是因为什么事。合同没有表明我不能转租,也没有说我可以转租。如果我把房子转租给别人续租,我的合同会终止并违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同
2022-05-13 09:44:31
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您好,和房东协商解决吧
2022-05-13 09:52:41
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-05-13 09:57:27
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