今年买房,首付款已经缴纳,还没网签备案,实际销售价格高于备案价,房子不想要了,能退吗

更新时间:2022-05-12 20:57:20人浏览
问题描述:
今年买房时,首期款已经支付,尚未在网上签字备案。实际销售价格高于记录价格。房子不想要它。我能退吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助191959人 · 响应时间 平均4分钟内
购买期房后降价能不能退房可以参照下列内容:法律规定的可以退房的情形:我国法律规定,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力
2022-05-12 20:45:59
平台特邀律师 咨询我
已帮助119519人 · 响应时间 平均1分钟内
未网签已付首付可以退房,但是你需要赔偿因为你退房给对方带来的损失。根据《合同法》第一百零八条 :当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任
2022-05-12 20:48:44
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助146674人 · 响应时间 平均5分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-05-12 20:57:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
首付款付了,贷款没下来,房子能退吗
首付款付了,贷款没下来,房子能退吗
付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退
房产纠纷
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没交首付可以网签吗
没交首付可以网签吗
房子没交首付可以网签,买卖当事人之间协商一致即可。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖而
房产纠纷
人浏览
你好,协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房后降价能不能退房
购买期房后降价能不能退房
购买期房后不能因降价退房。如果强行要求退房,是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。签订购房合同后,如果卖方有违约行为导致合
房产纠纷
人浏览
你好,请具体描述你想要咨询的法律问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未网签已付首付能退房吗
未网签已付首付能退房吗
未网签已付首付,合同一般都是已经生效了的,此时不能主张要求退房。按照规定,网签完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,由
房产纠纷
人浏览
你好!按你所述,一般不能解除合同的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下退房需根据合同约定承担违约金,有时候即使购房者愿意承担违约金,开发商也拒绝退房。本团队专业办理房地产案件,成功为已交首付、已经网签、正在供楼或已全款支
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网签没备案开发商还可以抵押吗
网签没备案开发商还可以抵押吗
网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签没有备
其他
人浏览
1,首付款可以退款,但是需要交纳一定的退房违约金,至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的!2,定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签备案了的房子烂尾怎么办?
网签备案了的房子烂尾怎么办?
网签备案了的房子烂尾了,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任。开发商逃避责任的,当事人可以到房产所在地的人民法院起诉。
房产纠纷
次播放
婚前一方买房为婚后生活所用而产生的债务,可以认定为婚姻存续期间夫妻双方的共同债务,由夫妻双方共同偿还。同时,作为登记一方名下的房产,也应为婚姻存续期间的共同财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产已网签可以退吗?
房产已网签可以退吗?
房产已网签不可以退,如果要退则需要承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量
房产纠纷
次播放
你好,如果协商不成,建议诉讼处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未网签可以办理退房吗?
未网签可以办理退房吗?
未网签的在符合当事人约定或者法律规定的可退房条件下可以办理退房。《商品房销售管理办法》规定,商品房交付使用后,买受人认为
房产纠纷
次播放
房子已网签但没有备案可以撤销吗
房子已网签但没有备案可以撤销吗
房子已网签没有备案如果是对方违约导致合同目的不能实现,或者其他合同可撤销情形出现是可以撤销的。网签是房地产主管部门为规范
房产纠纷
人浏览
一般来说,在购买房子时,已经签署合同并且网签备案的,则不得要求退款。但是,在符合法定条件的情况下,当事人可以主张返还已付房款。比如:根据《合同法》规定,合同无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同可以修改首付款吗?
网签合同可以修改首付款吗?
网签购房合同时如果需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子
合同纠纷
人浏览
买房要注意开发商延期交房情况,一、买房要注意开发商延期交房情况延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询