3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助171925人 · 响应时间 平均4分钟内
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意等等
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意等等
2022-05-12 19:37:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177752人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-05-12 19:57:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
确权后宅基地能买卖吗
我们如今为了更加规范农村土地的使用和管理，近年来国家投入了大量的人力物力和资金对农村土地展开确权工作，目前农村大部分地区的土地确权工作也都已经进入尾声了。那么，
宅基地使用权
人浏览
没有产权证就不能办理过户手续，只有协议无法保障自己的权利，建议谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村买卖房屋过户怎么办
买卖房屋涉及到我国不动产的使用权，因此受到我国法律法规的严格限制。因此如要买卖房屋，就需要经过一系列国家机关的审核和批准，最后才可以买卖房屋。那么农村买卖房屋过
农民房
人浏览
农村自建房可以买卖吗
自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。那么农村自建房可以买卖吗？下面由法律快
房地产法
人浏览
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖什么时候交税
当越来越多的人开始喜欢二手房的时候，二手房的市场就变得与众不同了，交易量嗖嗖的往上升，但是买二手房的人多了，大家懂的却不是很多，要想顺利的额买到二手房需要了解的
房地产法
人浏览
二手房买卖必须过户，具体过户流程如下：（一）登记；（二）调档；（三）验证；（四）签约；（五）中保；（六）交款；（七）过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果安置房已经办理房产证，而且当地政府对于安置房的买卖没有限制性规定的，那么安置房可以自由买卖、过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看土地的性质才能确定的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 ，请问能问一下具体情况吗？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，民营医院可以合法转让。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，您需要注意以下几点来维护自己的权益：1.及时拍照或录像保存证据；2.尽快向小区物业或业主委员会反映情况并要求处理；3.保留好与物业或业主委员会的沟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，需要去民政局预约的了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在仲裁或诉讼过程中，您需要注意以下几点：1.准备充分的证据材料，以支持您的主张；2.遵守仲裁机构或法院的程序规定，按时提交相关材料；3.尊重仲裁员或法官的裁决，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
去当地消协现场投诉试试
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果漏水导致楼下住户的损失，是否需要承担责任取决于漏水原因。如因承租人使用不当导致，承租人需承担责任；如因房屋本身问题且出租人拒绝维修，承租人已尽到合理注意义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你说怎么办？你给拆了去？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个比较复杂，一言难尽
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
结合实际损失和当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
