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当时没有房产证，是否合法，是否可以不予认可。

更新时间：2019-05-29 18:52:41人浏览

问题描述：

律师好，我的一位朋友卖房，当时没有房产证，与买房人签了一份居间协议。交了首付款后房子交给他使用。房产证刚下发，他以我朋友要涨房款为由，向法院提供了不是我朋友的手机号码，拿着不包含他们之间签署的补充协议在法院做了诉前保全。现我接到传票，对方要求法院直接将房屋判给买方，他们向法院提供的还只是双方签署的居间协议，没向法院提供双方签署的补充协议，提供了其他人的资金证明，证明他有购房能力。想问问律师，他不向法院提供双方签署的补充居间协议是否合法，买房时在我不知情的情况下是他人资金给我支付的首付款和这次向法院提供的证明他有能力买房但是其他人给他提供的资金证明，想问下，他人提供的资金，我朋友是否可以不予认可。谢谢当时没有房产证，是否合法，是否可以不予认可。

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已经签订二手房居间协议的，在退还过程中，会遇到好多问题：n在签订买卖居间协议时，买卖双方是否都知悉合同内容，认可并签字！在要求退还定金时，要求是否合理，是否和合同约定有冲突。
n定金金额是多少，是否有超出《合同法》对定金规则的要求。（10%以内）n买卖双方签署的合同是否公平交易，中介方有无霸王条款。n建议解决办法：买卖双方可再行协商，能同意购买该物业，肯定对房屋有认同之处。
只是交易过程中的一些方法没有达成统一。在协商达成一致时，请书写补充协议，配合买卖合同使用，完成交易。已不能协商的，可以先找当地仲裁委员会仲裁。结果不满意的，可以提请当地人民法院。
n

2019-05-29 18:28:52

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工伤认定补充协议是否有效，需要看协议内容是否存在1）以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3）以合法形式掩盖非法目的；4）损害社会公共利益；5）违反法律、行政法规的强制性规定等认定合同无效的法定情形，不存在上述情形的，合同一般有效。但如果合同存在显失公平、签订过程中存在重大误解、欺诈、胁迫或者乘人之危等情形的，受损害的当事人一方可以申请变更或撤销该合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

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