请问购买拆迁安置房要注意什么?

更新时间:2022-05-12 13:12:11人浏览
问题描述:
购买拆迁安置房要注意什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、注意产权问题。有产证的安置房买卖才是合法的,买受人权益才有保障。

2、房屋质量问题。因安置房的利润受限,部分建筑商可能存在偷工减料的行为。

3、贷款问题。具体要看不同银行是否愿意接受抵押。

4、时间问题。很多安置房在交易的时间上政府会有所限制。

5、注意房屋设计问题
2022-05-12 12:57:31
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拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项:签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十。
在未过户前让房主提供担保
2022-05-12 12:59:33
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已帮助175637人 · 响应时间 平均3分钟内
动迁房要注意的问题:
1、明确房屋的土地类型及性质;
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;
3、房屋的权利人。确定房屋是独有还是共同所有
2022-05-12 13:12:11
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