你好,我刚买了二手房,是业主专门做的,现在还没交房。房子的许多墙壁和许多裂缝

更新时间:2022-05-11 08:09:12人浏览
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你好,我刚买了二手房,是业主专门做的,现在还没交房。房子的许多墙壁和许多裂缝
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房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修,一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复
2022-05-11 07:43:23
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双方可协商协调处理和维修,必要时可起诉
2022-05-11 07:45:23
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二手房买卖中,业主违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
2022-05-11 08:09:12
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