厨房天花板漏水，造成墙面油漆损坏，要求楼上居民修复漏水问题，半月内无结果，漏水继续，多次谈判无结果，如何处理？
更新时间：2022-05-10 18:30:06人浏览
问题描述：
厨房天花板漏水，造成墙面油漆损坏，要求楼上居民修复漏水问题，半月内无结果，漏水继续，多次谈判无结果，如何处理？
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
2022-05-10 18:08:13
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
2022-05-10 18:10:47
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在合同履行过程中，出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面，但一般来说，这时合同已经形成，要解决的问题往往是局部的或非根本性的，可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。
2022-05-10 18:30:06
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