律师你好，我购买了小区地下车库，签了车位使用权出售合同，开发商只盖了合同专用章，没有签字，有效吗
更新时间：2022-05-10 11:55:42人浏览
问题描述：
你好，律师。我买下了社区的地下车库，并签署了出售停车位使用权的合同。开发商只盖了合同专用章，没有签字。有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助51397人 · 响应时间 平均4分钟内
合同是有效的。但是合同有效，只能是证明买卖关系。合同是不能等同产权证的，这是法律上债权与物权的区别。但是一般签订合同是不影响交易和使用的
2022-05-10 11:38:52
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助193268人 · 响应时间 平均4分钟内
合同只要不违反法律和公共利益，且是双方意思表示自由、真实即可，有双方当事人签字盖章即为有效
2022-05-10 11:55:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买车位签的租赁合同怎么办
在如今的社会生活当中，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。那么买车位签的租赁合同怎么办？对于大家提出来的这个
租赁合同
人浏览
是否有相关产权或手续？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区出售地下停车位合法么
在城市里的车流量越来越多了，因此需要的停车位数量也随之越来越多。有的人就想购买一个属于自己的停车位。那么，小区出售地下停车位是合法的吗？以下就让法律快车小编为大
房地产项目转让
人浏览
购买地下车位合同怎么写
购买地下车位要比地上车位有很多好处，因为地下车位不仅面积大，而且在刮风下雨的时候也有一定的保障，避免车辆受到冰雹，树脂的乱砸情况。购买地下车位需要重视合同的详细
合同形式
人浏览
你好，需要结合合同约定内容进行分析。如果我的解答帮助到你，请点击“采纳”并给予“好评”。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位出售合法吗
买上一套房是很多人奋斗N年的辛勤结果，房拿到后，车位问题也随之而来，有的小区停车位只租不卖，有的高价叫卖。那么，小区地下停车位出售合法吗？下面我们将继续为您详细
房地产法
人浏览
可以转让，但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
就所涉纠纷协商未果，所涉业主可以考虑通过民事诉讼维权的，建议委托律师介入，以维护你方合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以，目前多数商品房在销售时，开发商和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成，可以诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同解除时，双方应明确约定违约金的数额或计算方式。依据民法典规定，违约金的数额应该合理且适当，防止出现过高或过低的情况。为确保合同顺利执行，双方应及时处理违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
针对违约责任的处理，首要明确违约行为和免责事由的界限。违约方如存在过错且具备履行能力，或者损失与违约行为存在因果关系，可能需要承担特定责任。未及时解决违约行为可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：租车公司不退押金当事人可以协商解决，协商无效的可以拨打12345政府热线和12315消费投诉热线投诉，要求经营者返还所收取的押金。消费者有权要求经营者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以向相关部门投诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况您可以和对方协商处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理，他这样要求没有法律依据！
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
