买家付了2万元定金。合同约定首付100万,如果买家违约没有按时付款怎么办?随后签了买房合同

更新时间:2022-05-10 09:37:18人浏览
问题描述:
该房屋于2017年5月26日售出,买家支付了2万元定金。合同规定首付100万元。付款时间为2017年8月15日。如果买方违约且未能按时付款怎么办?(因为在我卖掉房子后,我签署了一份购房合同,需要在8月20日付款。)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定,如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的,可以拿回定金和首付,如果不是,一般是无法拿回的
2022-05-10 09:10:38
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购房者逾期支付房款时,卖房者可以要求继续付款之外,还可以要求购房者支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金,卖房者还可以根据自己的意愿解除合同。《合同法》第一百零九条:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬
2022-05-10 09:13:25
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一般情况下,买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同,如果合同中有相关违约的对首付处理规定的,则按合同执行。
2022-05-10 09:37:18
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