我把我的店面租给了别人经营,合同签好是顺延一个月给租金,签了一年合同,是不是他毁约,应该给我赔偿吗?

更新时间:2022-05-09 20:23:50人浏览
问题描述:
你好,我把我的店租给别人了。签订合同将租金推迟一个月。结果,他停业两个月。我签了一年的合同,半年付了房租。结果,我两个月没付钱。现在他说他不会租了!在这种情况下,他应该违约并赔偿我吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助117132人 · 响应时间 平均4分钟内
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-09 20:17:54
平台特邀律师 咨询我
已帮助105907人 · 响应时间 平均1分钟内
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
2022-05-09 20:23:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同到期承租人不搬走怎么办
租赁合同到期承租人不搬走怎么办
租赁合同到期承租人不搬走,是能够发给承租人书面通知,要求对方限时交还房屋。如果对方拒不接受,是能够请求街道办事处和物业公
合同纠纷
次播放
承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租赁合同到期可以续签吗?
如果租赁合同到期可以续签吗?
实践中,对于租赁合同的处理情况,一般是需要按照有关的手续进行办理,这是对于权利的充分保护。那么,如果租赁合同到期可以续签吗??为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权,也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权,否则你可以主张房屋买卖合同无效。2、如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同能否约定提前支付租金
租赁合同能否约定提前支付租金
在个人与房东签租赁合同时,可以在合同中约定提前支付租金吗?租赁合同有哪些法律特征呢?承租人与出租人的义务有哪些呢?我国法律对此有何规定呢?以下就是法律快车编辑为
买卖合同
人浏览
租赁合同未到期遇拆迁怎么办
租赁合同未到期遇拆迁怎么办
拆迁或多或少都会影响到租赁人的权利,房东所承担的损失时比较小的。那么,租赁合同未到期遇到拆迁怎么办?主合同解除转租合同是否解除?接下来,关于租赁合同未到期遇拆迁
租赁合同
人浏览
1、要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止;2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程机械租赁合同到期
工程机械租赁合同到期
工程机械租赁合同到期后,当事人可以协商续订租赁合同。但要注意的是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。并且如果期满
合同纠纷
人浏览
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期公司不续签有补偿吗
租赁合同到期公司不续签有补偿吗
我们一般也是有所了解的,现实生活中很多合同的签订都是双方经过协商之后决定的,但是很多时候也会产生合同纠纷,这是比较普遍的,如果一方违约的话是要支付违约金的。那么
租赁合同知识
人浏览
承租方违法经营是否可以解除租赁合同
承租方违法经营是否可以解除租赁合同
出租方和承租方一般提前约定好各自的权利义务以及违约责任,那么,承租方违法经营是否可以解除租赁合同?租赁合同承租人违约怎么办?房屋租赁承租方有哪些义务?接下来和法
租赁合同
人浏览
您好,按照合同约定,要求对方支付违约金的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房屋拆迁承租人有补偿吗
租赁房屋拆迁承租人有补偿吗
租赁房屋拆迁时,征收人对所有权人给予补偿,一般不再直接与承租人等实际经营人发生关系,另外根据各省的具体规定,原则上所有权
房产纠纷
次播放
租赁合同到期后乙方有优先续租权吗
租赁合同到期后乙方有优先续租权吗
租赁合同到期后乙方有优先续租权。根据2021年实施的《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出
合同纠纷
次播放
解除厂房租赁申请书需要根据我国相关法律的规定,行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期续签是自动的吗
租赁合同到期续签是自动的吗
租赁合同到期续签不是自动的,当事人需要重新签订租赁合同。《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物
合同纠纷
次播放