我租了个两室一厅的房子签的是一年合同现在住了3个月不想租了交了半年的房租和2000元押金房东不退押金和房租合法吗
更新时间：2022-05-09 19:51:23人浏览
问题描述：
你好，我租了一栋有两间卧室和一间客厅的房子。我签了一年的合同。现在我活了三个月。我不想租。我付了半年租金和2000元押金。房东不退还押金和租金合法吗
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-05-09 19:35:54
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分
2022-05-09 19:40:47
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-05-09 19:51:23
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