我们结婚买的房子因为是买的贷款房,用的是亲戚的住房公积金,我想去公证处公证一下,需要准备些什么资料
更新时间:2019-02-04 12:49:15人浏览
问题描述:
你好,我们结婚买的房子因为是买的贷款房,用的是亲戚的住房公积金,首付是我们拿的,房产在亲戚名下,我想去公证处公证一下,需要准备些什么资料我们结婚买的房子因为是买的贷款房,用的是亲戚的住房公积金,我想去公证处公证一下,需要准备些什么资料
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助145070人 · 响应时间 平均3分钟内
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-02-04 12:36:47
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助85105人 · 响应时间 平均4分钟内
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
建议可以到当地租房公积金管理中心咨询以获得更多详细的解答。
建议可以到当地租房公积金管理中心咨询以获得更多详细的解答。
2019-02-04 12:39:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170976人 · 响应时间 平均1分钟内
购房贷款担保由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时,借款人将住房抵押给担保公司作为反担保。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保是减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。
2019-02-04 12:49:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样可以办理住房公积金贷款,需要哪些资料
在进行房产买卖的时候,大多数人是会选择来进行贷款买房的,而贷款有商业贷款和住房公积金贷款这两种,而住房公积金的贷款是优于商业贷款的,那么今天就跟法律快车小编一起
住房公积金
人浏览
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金贷款买房买房条件需要注意什么
在我们的日常生活中,做任何事情都讲究一定的条件,只有满足了这些要求才能够进行购房。接下来就和法律快车小编一起来学习一下下面这篇文章。住房公积金贷款买房买房条件需
住房公积金
人浏览
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方协议离婚,一起去民政局办理离婚登记时交给民政局备案的离婚协议(包括财产分割)是双方自愿平等达成的合法协议,一般没有特殊情形,就是有效的协议,不需要另行公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在夫妻双方有协议的情况下,房屋等共同财产可以根据协议进行分割,自协议达成后生效,但是一定情况下协议可以撤销:1、协议离婚后一年内男女双方协议离婚后一年内就财产分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人,向
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这是可以的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:一是债权人与债务人没有其他债务纠纷,二是支付令能够送达债务人。债务人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理二手房公积金组合贷款需要准备的材料有哪些?
答:办理二手房公积金组合贷款所需材料除按二手房公积金贷款材料准备1份外,另需准备以下材料:夫妻双方身份证原件及复印件1份;夫妻双方户口簿复印件(须有派出所公章页
住房公积金
人浏览
购房贷款担保由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时,借款人将住房抵押给担保公司作为反担保。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理二手房公积金贷款需准备哪些材料?
答:二手房公积金贷款所需材料如下:1、身份证原件及复印件2份(含共有人);2、买卖契约原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件;3、首付款收据原件;4、收件回执
住房公积金
人浏览
在使用住房公积金购房时要注意以下几点。一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后再凭相关资料提取,即先垫付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询