居民楼地下停车位只租 不卖 开发商违法么?

更新时间:2022-05-09 16:55:00人浏览
问题描述:
开发商出租但不出售住宅楼地下停车位是否违法?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商不公开卖车位是否违法要具体情况具体分析。从《物权法》相关规定来看,车位分为专有和共有两种不同的性质
2022-05-09 16:42:33
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出售地下停车位合法,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定,只要约定方式合法就可以
2022-05-09 16:48:43
平台法律顾问团队 咨询我
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根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此,有产权证的地下车位可以买卖
2022-05-09 16:55:00
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