租房，看房时说要交物业费，本来打算租长期，现在不考虑长期居住，合同没签，要交一年的物业费吗？
更新时间：2022-05-09 11:35:34人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
2022-05-09 11:20:52
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
2022-05-09 11:22:24
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已帮助129578人 · 响应时间 平均3分钟内
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
2022-05-09 11:35:34
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