室内墙面渗水，怀疑是给排水的问题，但是过了质保期，开发商不负责，我这边该怎么办？
更新时间：2022-05-09 07:15:51人浏览
问题描述：
室内墙体渗漏被怀疑是给排水问题，但在保修期后，开发商不承担责任。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人：如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理；如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决
2022-05-09 07:04:43
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已帮助175849人 · 响应时间 平均2分钟内
首先要确认是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用
2022-05-09 07:07:31
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已帮助107411人 · 响应时间 平均4分钟内
业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2022-05-09 07:15:51
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