我看上了一个二手房,可是他才过户不久,现在过户可以吗?

更新时间:2022-05-08 13:02:50人浏览
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我爱上了一栋二手房,但他很快就转让所有权。现在可以转让所有权吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在实践中,经常有人如此发问,其实,我们根本就不拥有土地所有权,从何谈起土地所有权是否可以转让,另外,我们常见的土地转让,其实是转让土地使用权,下面,我们一起来具体了解下
2022-05-08 12:45:22
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助146082人 · 响应时间 平均1分钟内
可以转让的,但是需要符合条件的。需具备的条件有:
(一)转让人拥有二处以上的宅基地
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;
(四)转让行为征得集体经济组织同意
2022-05-08 12:53:06
平台特邀律师 咨询我
已帮助196585人 · 响应时间 平均5分钟内
土地使用者可以将土地使用权出售、交换和赠送等转让给他人,但需要经公证机关进行公证证明,该权利转让后也有着自己特点,下面来带大家看看土地使用权转让特点
2022-05-08 13:02:50
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