我买房的首付是40多万，我交了5万定金，第二次交了7万，现在我没有足够的首付，第二次交7万可以退吗？
更新时间：2022-05-07 21:06:49人浏览
问题描述：
我买房的首付是40多万，我交了5万定金，第二次交了7万，现在我没有足够的首付，第二次交7万可以退吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助73440人 · 响应时间 平均2分钟内
定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的
2022-05-07 20:43:48
咨询我
已帮助167858人 · 响应时间 平均2分钟内
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的
根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的
2022-05-07 20:50:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助185308人 · 响应时间 平均2分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-05-07 21:06:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，这是需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金交了没签合同定金可以退吗
当大家在订立定金合同的时候，如果当事人没有约定清楚具体的担保条款，那么，定金交了没签合同定金可以退吗？定金担保是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
合同违约责任
人浏览
根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。很多购房者认为，自己只是支付了首付，所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款首付比例提高可以退房吗
在我们的生活和实践中，对于贷款的行为，这是需要按照一定的手续和程序进行处理的，那么，贷款首付比例提高可以退房吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
借款合同
人浏览
定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了定金合同凑不齐首付可以退定金吗
签署定金合同，需要按照法定的手续进行，保障当事人的权利和义务，不得损害一方的利益。那么，签了定金合同凑不齐首付可以退定金吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
合同违约责任
人浏览
您好，合同是怎么约定的呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，当时你们合同是怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房支付首付后什么时候拿合同
在现代社会，很多人都想在大城市买房，这是因为落叶归根，总是需要找个地方落脚的。那么，买房支付首付后什么时候拿合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
需要根据合同内容确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房违约金是按照首付还是全款计算
违约金一般是由当事人之间约定形式的，如果没有约定违约金，可以向人民法院审判赔偿的数额。那么，购房违约金是按照首付还是全款计算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
订金与定金是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付买车该签租赁合同吗
现在为了减轻压力，银行推出分期付款的政策，实行贷款买房和贷款买车。按揭车的所有权又是属于哪一方的。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于首付买车该签租赁合同吗及
租赁合同
人浏览
房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付已付，但是未签订正式合同时可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则大概率时不能退的。合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房要注意开发商延期交房情况，一、买房要注意开发商延期交房情况延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
