2009年我买了套二手房，因一些原因没过户，现在想过户卖方不给过户。我该怎么办
更新时间：2022-05-07 16:14:51人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助156916人 · 响应时间 平均4分钟内
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-05-07 16:14:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房的过户流程具体有以下几步：准备好过户所需要的资料。去房屋所在区的房产交易中心办理，首先预审，然后进行房屋评估，房屋评估完后，需要查询名下房产数量，最后是缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中卖方反悔怎么办
在买卖合同当中，一般会对买卖双方的权利义务进行约定，合同当事人在履行合同的时候，应当遵守好合同的具体条款。那么，二手房买卖中卖方反悔怎么办？为了帮助大家更好的了
买卖合同
人浏览
二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院判决继承房产过户流程
一般由法院对夫妻共同财产进行分割时，法院会结合实际情况进行分割。那么，法院判决继承房产过户流程？房子遗产继承判决后如何执行？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
离婚
人浏览
属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚车辆过户的手续有哪些
车辆过户，其实就是把车辆所属人的名称进行变更，在二手车交易当中是较为常见的，在车辆交易的时候最重要的环节就是是办理过户手续了，其实在别的地方也是会出现车辆过户的
离婚
人浏览
你好，这个可以根据合同约定处理，要求对方积极配合过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房需要准备的材料有哪些
我们在购买房屋的时候，如果购买的是二手房，我们需要注意查看房屋产权等事宜。那么，买卖二手房需要准备的材料有哪些？二手房买卖合同怎么写？为了帮助大家更好的了解相关
买卖合同
人浏览
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要求中介协助办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
过户卖方需要什么手续
公民对于一个物品是需要有确权的，在买了房子时候也是如此，如果需要过户的，就要去进行过户手续的办理，将房产登记到自己的名下，这样就会方便很多。过户卖方需要什么手续
物权一般规定
人浏览
如果房主执意不肯履行协议约定过户的话，如果是违约的话，你可以及时到法院提出诉讼，胜诉后可以强制过户的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
