看房子的时候交了一万的预留金，售房部写了预留金条，现在不想买这套房子，预留金可以退还吗？
更新时间：2022-05-07 12:44:14人浏览
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看房子的时候交了一万的预留金，售房部写了预留金条，现在不想买这套房子，预留金可以退还吗？
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如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了
2022-05-07 12:24:50
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订金的退还，要看双方具体的约定，或给付人的违约是否给收受方造成损失来决定是否应该退还订金。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在实践中一般被视为预付款，即被认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，不具有明显的担保性质，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证
2022-05-07 12:26:43
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-05-07 12:44:14
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你好，建议协商处理
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好，按照协议约定处理
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你好，是否签订了相关的协议
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须视具体情况判定。如需帮助，建议携带相关资料光临律师事务所咨询。
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