签了合同并付了1万订金,现在卖方反悔,我可以得到多少违约金?如果我坚持要房子呢?打官司可以赢吗?

更新时间:2022-05-06 14:33:25人浏览
问题描述:
我买了房子,签了合同,付了一万元定金。现在卖家回去不卖了。我能得到多少处罚?如果我坚持要房子呢?你能打赢官司吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助144719人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,建议按照合同履行
2022-05-06 14:13:24
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助179660人 · 响应时间 平均1分钟内
收集证据,走法律途径解决
2022-05-06 14:15:31
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助91219人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖中,房主不卖了,构成违约,买家可以根据合同的约定要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
2022-05-06 14:33:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了居间合同毁约要赔多少?有哪些规定?
签了居间合同毁约要赔多少?有哪些规定?
签订居间合同后毁约要根据合同约定赔偿,一般在居间合同中会有约定,如果没有约定的需要赔偿毁约给对方造成的损失,损失包括合同
合同纠纷
人浏览
买房定金交了违约不买违约金的数额可以根据双方约定确定。《合同法》第一百一十四条规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同签了可以反悔吗?
买房合同签了可以反悔吗?
依据我国《民法典》的相关规定,买房合同签了可以反悔,但违约方一般要承担相应的违约责任,给另一方当事人经济损失的应当承担赔
合同纠纷
人浏览
根据担保法的规定,如果你交付定金后对方违约的,你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的,仍然可以要求对方赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房合同无效要赔差价吗?
卖房合同无效要赔差价吗?
卖房合同无效一般不用要赔差价。因为合同被人民法院或仲裁机构确认为无效合同后,其效力自始无效,双方当事人的权利义务关系回归
合同纠纷
次播放
定金罚则和违约金不能同时适用。也就是说,合同违约金和定金责任,守约方只能选择其一提出要求,不能同时要求。《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房主收了定金违约要赔偿多少
房主收了定金违约要赔偿多少
如果房主收了定金,同时又约定了违约金,一方违约时,只能选择定金罚则或者违约条款的一种,约定的违约金低于造成的损失的,当事
房产纠纷
次播放
出于不想继续购买的原因,定金是不予退还的。定金是作为债权的担保,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议由你来通知对方,不卖房子。如果对方明知当时签合同时是你名下的房子,可以要回定金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方收了定金还可以反悔违约吗
卖方收了定金还可以反悔违约吗
卖方收了定金不可以随意反悔违约。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应
房产纠纷
次播放
因房屋中介合同产生的问题的,根据《合同法》规定,可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房反悔的违约金多少?
卖房反悔的违约金多少?
根据《民法典》规定,卖房反悔的违约金的数额按当事人在合同中的约定为准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
房产纠纷
次播放
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了意向书可以违约吗?
签了意向书可以违约吗?
签了意向书一般不可以违约,违约需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任;但符合法定条件的,例如因不可抗力不能实现意向书的目的
合同纠纷
人浏览
1.双方签订的房屋买卖合同,意思表示真实,符合法律生效要件,合法有效。2.对方变更价款的行为属于变更合同内容,依据《合同法》第七十七条,对方需要和你达成一致,才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房5万定金可以退吗?
买房5万定金可以退吗?
买房的定金可以退的,但是得属于收受定金方有存在不能实现合同目的行为的情形,此时退回定金的金额是双倍返还,收受定金拒绝退定
合同纠纷
人浏览
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
二手房卖方违约,处理方式要看具体情况。如果对其中一个购房者履行了合同义务,办理了房产过户登记手续,那么另一位购房者可以主张退还房款和赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同可以反悔吗?
签了合同可以反悔吗?
签合同是再也普通不过的民事行为,譬如买房合同;就职签订的劳动合同等等,那么签了合同,还能反悔吗?这要具体看合同的条款,如果不存在法定可以反悔的情形,也可以反悔,
合同订立的程序
人浏览
买卖合同的违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询