迟交了物管费，但物管收了滞纳金，我并没同物管签订合同及物管未告知滞纳金收费规则，是否需交滞纳金？
更新时间：2022-05-05 18:44:51人浏览
问题描述：
我刚买的二楼迟交物业管理费，但物业管理公司收取了滞纳金。我没有与物业管理部门签订合同，物业管理部门也没有告知我收取滞纳金的规定。我需要支付滞纳金吗？感谢
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修订后的《物业管理条例》第六十七条给予了明确：“可以向人民法院起诉。”这被不少业主理解为“物管公司无权擅自收取业主滞纳金”。发改局则认为，根据有关规定，业主反映的“滞纳金”暂未列入物价部门管理范围
2022-05-05 18:21:35
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物业费滞纳金的收取标准应要看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。小区物业费是一种服务性合同关系的收费。一般是按年一次性收取，只要在当年之内交纳的不能算逾期，超过年度可按逾期收取滞纳金等等
2022-05-05 18:27:16
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物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有合同依据的，如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了拖欠物业费的滞纳金，那么物业公司是有权收取的，反之则无权收取。但是滞纳金不能过高，利率超过36%的都是非法无效的
2022-05-05 18:44:51
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