你好我和老婆离婚了协议房子归我她不要钱，我通过法院把房子查封了起诉她把房子过户给我，如果我现在撤诉和她协商如果她不愿意起诉我的话她能得到什么谢谢

更新时间：2019-02-27 13:08:27人浏览

问题描述：

你好我和老婆离婚了协议房子归我她不要钱，但她现在不愿意过户，我通过法院把房子查封了起诉她把房子过户给我，如果我现在撤诉和她协商如果她不愿意起诉我的话她能得到什么谢谢你好我和老婆离婚了协议房子归我她不要钱，我通过法院把房子查封了起诉她把房子过户给我，如果我现在撤诉和她协商如果她不愿意起诉我的话她能得到什么谢谢

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因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地法院管辖。铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求赔偿提起的诉讼，
法律另有规定，不适用对侵权纠纷管辖的一般规定。《民事诉讼法》及相关司法解释对侵权纠纷管辖做了很多规定，重点有：
　　
1.侵权行为地的确定。侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。
　　
2.产品质量纠纷的管辖。因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院有管辖权。
　　
3.名誉权案件管辖的确定。名誉权案件，由侵权行为地或者被告住所地法院管辖。
　　
4.侵犯著作权案件管辖的确定。
（1）因侵犯著作权提起的诉讼，由侵权行为实施地、侵权复制品储藏地或者查封、扣押地、被告住所地人民法院管辖。
（2）对涉及不同侵权行为实施地的多个被告提起的共同诉讼，原告可以选择其中一个被告的侵权行为是师弟法院管辖；仅对其中一个被告提起的诉讼，该被告侵权行为是师弟的人民法院有管辖权。
（3）侵权复制品储藏地，是指大量或者经营性储存、隐匿侵权复制品所在地；查封、扣押地，是指海关、版权、工商等行政机关依法查封、扣押侵权复制品所在地。
　　
5.侵犯专利权案件的管辖。
（1）因侵犯专利权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
（2）原告仅对侵权产品制造者提起诉讼，未起诉销售者，侵权产品制造地与销售地不一致的，制造地人民法院有管辖权；以制造者与销售者为共同被告起诉的，销售地人民法院有管辖权。销售者是制造之分支机构，原告在销售地起诉侵权产品制造者制造、销售行为的，销售地人民法院有管辖权。
　　
6.侵犯商标权案件。因侵犯注册商标权专用行为提起的民事诉讼，由侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。

2019-02-27 12:59:08

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房屋买卖的过户流程如下：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

2019-02-27 13:06:45

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离婚房屋过户费用有哪些？
一、费类：
1、登记费；
2、交易手续费;
3、工本费。
二、税类：
1、契税;
2、印花税。
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

2019-02-27 13:08:27