因之前身份证被别人拿去弄了信用卡，巨额的那种，一直欠两年了，现在个人征信有问题，是否可以贷款买房？
更新时间：2019-01-03 10:33:36人浏览
问题描述：
因之前身份证被别人拿去弄了信用卡，巨额的那种，一直欠两年了，现在个人征信有问题，是否可以贷款买房？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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用别人的身份证资料办理贷款信用卡是违法的。
按照法律规定，违背他人意愿，使用其居民身份证、护照等身份证明申领信用卡的，或者使用伪造、变造的身份证申领信用卡，即使持卡人及时还款没有恶意拖欠，但是这种行为损害了国家信用卡管理秩序，是一种以虚假身份证明骗领信用卡的行为，构成妨害信用卡管理罪。
申请信用卡条件：
1.年满18周岁至60周岁，具有完全民事行为能力；
2.有良好信用记录；
3.有工作收入且具备还款能力。
申请材料：
1.身份证明资料：居民身份证或者军官证复印件；
2.工作及收入证明资料；
3.其他财力证明：如房产证复印件、汽车行驶证复印件、存单复印件等。
信用卡申请方法：
柜台申请：
1.携带资信证明到柜面申请：
2.需要申请人提交比较完备的资产证明文件，向兴业银行提交材料供银行后台审核部门审核；
3.审核通过后，填写相关资料，身份信息；
4.发放信用卡。
网银申请：
1.申请人用个人名下储蓄卡账户开通网银，进入兴业银行官网；
2.输入卡号、登陆密码和验证码后进入网银页面；
3.点击“信用卡服务”，可在信用卡服务页面下选择申请信用卡，填写资料后提交，审核进度、结果在网银上显示；
4.审核通过后，发放信用卡。
柜台办理流程：
1.到办理的信用卡的银行网点，或者找当地建设银行信用卡中心工作人员，填写信用卡申请表。申请表的内容一般包括申领人的名称、基本情况、经济状况或收入来源、担保人及其基本情况等；
2.提交一定的证件复印件与证明等给发卡行；
3.申请表的内容如实填写后，在递交填写完毕的申请书的同时还要提交有关资信证明；
4.申请表都附带有使用信用卡的合同，申请人授权发卡行或相关部门调查其相关信息，以及提交信息真实性的声明，发卡行的隐私保护政策等，并要有本人签名；
5.办理信用卡流程基本完成，等待信用卡发放了。
按照法律规定，违背他人意愿，使用其居民身份证、护照等身份证明申领信用卡的，或者使用伪造、变造的身份证申领信用卡，即使持卡人及时还款没有恶意拖欠，但是这种行为损害了国家信用卡管理秩序，是一种以虚假身份证明骗领信用卡的行为，构成妨害信用卡管理罪。
申请信用卡条件：
1.年满18周岁至60周岁，具有完全民事行为能力；
2.有良好信用记录；
3.有工作收入且具备还款能力。
申请材料：
1.身份证明资料：居民身份证或者军官证复印件；
2.工作及收入证明资料；
3.其他财力证明：如房产证复印件、汽车行驶证复印件、存单复印件等。
信用卡申请方法：
柜台申请：
1.携带资信证明到柜面申请：
2.需要申请人提交比较完备的资产证明文件，向兴业银行提交材料供银行后台审核部门审核；
3.审核通过后，填写相关资料，身份信息；
4.发放信用卡。
网银申请：
1.申请人用个人名下储蓄卡账户开通网银，进入兴业银行官网；
2.输入卡号、登陆密码和验证码后进入网银页面；
3.点击“信用卡服务”，可在信用卡服务页面下选择申请信用卡，填写资料后提交，审核进度、结果在网银上显示；
4.审核通过后，发放信用卡。
柜台办理流程：
1.到办理的信用卡的银行网点，或者找当地建设银行信用卡中心工作人员，填写信用卡申请表。申请表的内容一般包括申领人的名称、基本情况、经济状况或收入来源、担保人及其基本情况等；
2.提交一定的证件复印件与证明等给发卡行；
3.申请表的内容如实填写后，在递交填写完毕的申请书的同时还要提交有关资信证明；
4.申请表都附带有使用信用卡的合同，申请人授权发卡行或相关部门调查其相关信息，以及提交信息真实性的声明，发卡行的隐私保护政策等，并要有本人签名；
5.办理信用卡流程基本完成，等待信用卡发放了。
2019-01-03 10:11:16
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房屋租赁合同应当不受房屋买卖的影响，但是有例外：即是“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款，即设定了抵押权。
如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话，那么你只可以要求向出租人承担违约责任了。
如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话，那么你只可以要求向出租人承担违约责任了。
2019-01-03 10:15:15
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银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。
婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。
婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
2019-01-03 10:33:36
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银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
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