我们的房子是安置房，夫妻在民政局协议离婚，这种情况该怎么办。如何办理房产证？

更新时间：2018-12-20 08:10:42人浏览

问题描述：

我们的房子是安置房，当初旧村改造的拆迁的时候户主是男方的，然后当时是贴钱扩户和孩子的大龄青年房名额补助在13年分了两套房子（一张收据是孩子的），15年的时候因男方债务问题，夫妻在民政局协议离婚，协议内容分别把两套房子给女方和孩子。女方和孩子都已经把前面的债务承担去了，这个并没写在协议里。16年男方再一次因为债务问题已经跑路，现在房产证能做了，可是需要男方到场，可问题是男方都已经找不到，这种情况该怎么办。如何办理房产证？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助76976人 · 响应时间平均1分钟内

夫妻离婚房产分割原则的基础上，就夫妻共有房产分割的具体方法，最高人民法院出台了关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)的司法解释，其中第二十条明确规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2018-12-20 07:49:42

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助54992人 · 响应时间平均2分钟内

1.原则上婚前一方的债务不会转移到婚后的另一方，但是根据婚姻法解释二第二十三条的规定，某些情况婚前的单方债务会可能变成双方的共同债务，如：
(1)一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方使用的;
(2)一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需的;
(3)一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。等等情形。
2.同时根据解释二第十条：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。也就是说，没有以上三种情况的男方是无权要回彩礼的。

2018-12-20 08:07:55

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助73497人 · 响应时间平均5分钟内

在夫妻双方能够就离婚这一事情达成协议的情况下，可以同时先救夫妻的共同财产如何分割进行协商，在达成共识后再就双方子女的归属权来进行协商，最后得出一个符合法律规定的结果后便可以去民政局进行离婚办理。要知道，根据我国《婚姻法》的有关规定，夫妻共同财产包括的内容：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。

2018-12-20 08:10:42