我与原告同居一年分开后三年买了一套房子，请问这次我能胜诉吗？请问再审我胜诉的几率是多少？

更新时间：2019-01-09 19:52:05人浏览

问题描述：

我与原告同居一年分开后三年买了一套房子，分开后原告一直来纠缠要求合好，但我一直没同意，后迫于原告的死缠烂打同意做普通朋友，其间拿钱让原告帮我去交了两年的房贷，买房的所有首付款都是我付的，原告后来再次提出合好我也没有同意，原告以帮我交房贷的钱说是他的钱，且房贷名字也是我的，回执单也在我这，此案一审我胜诉，原告上诉后中院发回一审重审，原告胜诉。我不服又上诉中级法院维持了原判，我不服申诉至省高院，省高院受理后下裁定书后要求中级法院重审，请问这次我能胜诉吗？并且中级法院判我给原告八万元(房子首付款和按揭款各一半)，且这八万元法院已强制执行给了原告，请问再审我胜诉的几率是多少？如果我胜诉了原告钱也挥霍没了，我该怎么要回我的钱？谢谢指教。

4位律师解答

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【1】上诉人，被上诉人在收到二审法院驳回一审法院撤销仲裁裁决的裁定，那么仲裁委员会的裁决已经生效了。当事人如果不服，可以从收到二审裁定之日起的六个月内按照《民事诉讼法》规定，向二审法院申请再审。
【2】根据《民事诉讼法》第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。【3】《民事诉讼法》第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出。

2019-01-09 19:26:37

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被执行人名下的唯一住房可以执行。　　按照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。按照前述司法解释第七条的规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。《异议复议规定》第二十条对执行被执行人名下的唯一住房的情形，按照申请执行的债权种类是金钱债权还是交付房屋的不同作出了不同的规定。　　《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》　　第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2019-01-09 19:52:05

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1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。　　
2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。　　《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》　　第二十条　　金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2019-01-09 19:47:10