签订租赁合同的不是房东,而是客户,但没有委托书。后来,由于承租人退租,房东起诉承租人该怎么办。

更新时间:2022-12-27 10:55:35人浏览
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签订租赁合同的不是房东,而是客户,但没有委托书。后来,由于承租人退租,房东起诉承租人该怎么办。
4位律师解答
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你好,可跟房东进行商量
2022-05-04 06:19:11
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2022-05-04 06:22:24
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租赁合同是否已到期
2022-05-04 06:37:02
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2022-12-27 10:55:35
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