我是从别人手里接的房子没有交定金,直接签了转让协议,现在能要求退回吗?

更新时间:2022-05-04 04:41:38人浏览
问题描述:
我没有付定金就从别人那里买下了房子。我直接签署了转让协议。我现在可以要求退款吗?他与房东签订的合同规定他不能转让房子
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房屋转让合同签了可以退,但是需要双方达成合意,这样可以减少违约金,不然就要支付比较高的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-04 04:22:26
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没签合同可以转让房子,但是是有条件的,转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效
2022-05-04 04:27:48
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2022-05-04 04:41:38
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