现在房屋产权到期能自动续期吗?我准备买个住房!使用权不到40年了

更新时间:2022-05-04 02:31:45人浏览
问题描述:
房屋产权到期时能自动续期吗?我要买房子!使用权的历史不到40年
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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土地使用权到期后如何续期的程序是:
1、续期申请的提出;
2、续期申请的审批;
3、续期的性质:土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质,也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让
2022-05-04 02:21:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助64709人 · 响应时间 平均2分钟内
土地使用权到期后,需要重新交纳土地出让金,从而继续获得土地使用权的使用期限。《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理
2022-05-04 02:27:28
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助145194人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。住房的所有权,是没有期限的。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地
2022-05-04 02:31:45
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