房子出现质量问题，但过了保修期。该怎么办
更新时间：2022-05-02 15:46:32人浏览
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这房子有质量问题，但已经过了保修期。我该怎么办
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房屋质量问题的大小可以分不同的处理方式。
1、对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。应注意购房人是否行使了其注意义务。
2、对隐瞒质量瑕疵的处理。对采取通常方式一时难以察觉，须经过专门鉴定或者在房屋使用过程中才能发现的，购房人及时向开发商人提出的，开发商应当承担责任。
3、对隐瞒质量瑕疵的处理。开发商已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵，开发商对此承担相应的民事责任
1、对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。应注意购房人是否行使了其注意义务。
2、对隐瞒质量瑕疵的处理。对采取通常方式一时难以察觉，须经过专门鉴定或者在房屋使用过程中才能发现的，购房人及时向开发商人提出的，开发商应当承担责任。
3、对隐瞒质量瑕疵的处理。开发商已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵，开发商对此承担相应的民事责任
2022-05-02 15:35:29
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2022-05-02 15:37:33
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房屋过了保修期的维权如下：
（一）房屋的保修期限是可以同开发商商定的。国家法律规定了建筑商对房地产开发商的最低保护期；
（二）保修期过了仍可处理。房屋出现质量缺陷，首先应该确定属于何种问题，是否在保修期限之内
（一）房屋的保修期限是可以同开发商商定的。国家法律规定了建筑商对房地产开发商的最低保护期；
（二）保修期过了仍可处理。房屋出现质量缺陷，首先应该确定属于何种问题，是否在保修期限之内
2022-05-02 15:46:32
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