请问买二手房的时候,评估费用怎么收的,该谁出

更新时间:2022-05-02 14:06:02人浏览
问题描述:
购买二手房时,如何收取评估费,由谁支付
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
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对二手房进行买卖时,并没有规定一定要对房屋进行评估,房屋价格应该由买卖驭协商,但双方认为要评估的,可以协商评估的问题。如果购买者是按揭购房,那么就必须要进行评估缴纳评估费用,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款
2022-05-02 13:56:04
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,需要看你们评估合同的约定的
2022-05-02 14:02:00
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助141431人 · 响应时间 平均4分钟内
你好 根据当地物价局制定的标准确定
2022-05-02 14:06:02
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