因承租人不能支付租金,出租人按合同约定解除合同后,出租人有责任和义务承担原承租人和次承租签定的转租合同吗

更新时间:2022-12-27 19:22:04人浏览
问题描述:
由于承租人不能支付租金,出租人根据合同终止合同后,出租人是否有责任和义务承担原承租人与分承租人签订的转租合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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须视具体合同约定判断
2022-05-02 12:20:51
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,根据合同约定处理
2022-05-02 12:27:34
平台特邀律师 咨询我
已帮助156018人 · 响应时间 平均5分钟内
次承租人能支付承租人所欠租金。转租行为经出租人授权且未超过原合同租赁期限的,出租人应当继续履行合同,承租人拖欠租金的,次承租人可以代替承租人进行支付。
2022-12-27 19:22:04
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