本人有一宗民间债务官司，以胜诉，但有一套房，我可以要求法院强制拍卖对方的房产用于清还债务吗
更新时间：2018-12-24 16:30:54人浏览
问题描述：
律师您好，本人有一宗民间债务官司，以胜诉，正在強强制执行中，可是对方现在没钱，但有一套房，我可以要求法院强制拍卖对方的房产用于清还债务吗，谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助143829人 · 响应时间 平均4分钟内
1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。
2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
2018-12-24 16:11:24
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助107787人 · 响应时间 平均1分钟内
1、人民法院受理执行案件应当符合下列条件:①申请或移送执行的法律文书已经生效;
②申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;
③申请执行人在法定期限内提出申请;
④申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确;
⑤义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;
⑥属于受申请执行的人民法院管辖。
2、申请执行人依据生效法律文书向人民法院申请执行，在执行程序中享有依法处分生效法律文书确定的实体权利，申请变更、追回被执行人等权利，并承担法律规定的各项义务。
3、申请执行人在执行程序中委托代理人的，应当向人民法院提交经申请执行人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。看看强制执行申请书范本。委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为执行和解，或代为收取执行款项的，应当有申请执行人的特别授权。
4、在执行过程中，申请执行人应当配合人民法院工作，主动向人民法院提供所了解的被执行人财产状况或线索，不得干扰人民法院的执行工作。
2018-12-24 16:17:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助178417人 · 响应时间 平均3分钟内
法院能否拍卖共有房产，不能一概而论。
一、夫妻共有房产 夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可以强制拍卖共同房产。 按婚姻法第十九条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；第三人不知道的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。
二、其它共有房产 与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。
一、夫妻共有房产 夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可以强制拍卖共同房产。 按婚姻法第十九条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；第三人不知道的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。
二、其它共有房产 与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。
2018-12-24 16:23:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助147401人 · 响应时间 平均2分钟内
如果债务人确实没有可执行的财产，法院将会下达中止执行的裁定，而债权人可以在发现债务人有可执行的财产之后，立即申请恢复执行，而这永远不会过期，并且法院还可以对其实施司法拘留。如果没有财产，法院会下终止执行裁定。
但你就可以注意观察和调查了解，一旦发现可执行财产，随时向法院执行法官报告，等查到被执行人财产线索后恢复执行。
但你就可以注意观察和调查了解，一旦发现可执行财产，随时向法院执行法官报告，等查到被执行人财产线索后恢复执行。
2018-12-24 16:30:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚官司中的“债务”纠纷难住法官债务纠纷案
离婚官司中的“债务”纠纷难住法官专家建议:借鉴国外经验建立夫妻财产公示制度有人要离婚了，大批‘债务’便横空出世;也有人把婚离了，就连人带债一起人间蒸发……”在1
离婚债务
人浏览
法院查封后一般会要求腾空房屋的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有借款欠条能否打赢债务纠纷官司?债务纠纷案
有借款欠条能否打赢债务纠纷官司?借钱给别人时，不论借钱金额的多少最好都要让欠债人写个欠条，这是维护自身利益的最简单的方法，但有时候明明握着借款人当时写的欠条，还
欠款纠纷
人浏览
债务纠纷官司打赢法院不履行职责债务纠纷案
债务纠纷官司打赢法院不履行职责胜诉以后原审判庭不再进行执行，判决文书的执行，由法院执行机关进行。应当在判决生效后由你，也就是申请人到法院立案庭进行申请，然后由执
债权债务案例
人浏览
你好，对方提出先还本后还息认为是可行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何买法院拍卖的房子?首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、法院拍卖的房子怎么过户？(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房产是否征收地税?需要，可参考办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.7
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果债务人确实没有可执行的财产，法院将会下达中止执行的裁定，而债权人可以在发现债务人有可执行的财产之后，立即申请恢复执行，而这永远不会过期，并且法院还可以对其实
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
可以的。
全部21个答案 >
人咨询过 去咨询
可由法院委托拍卖机构进行.
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
银行账户被注销后，一般银行会保留一段时间的交易记录。但具体保留时间因银行政策而异。如需查询，建议直接联系原开户银行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
你好：可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
银行贷款还不起会导致个人征信受损、产生罚息和滞纳金，甚至被银行起诉。从法律角度看，逾期未还银行贷款将影响个人信用记录，产生额外费用，并可能面临法律诉讼。当银行采
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
还清车贷多长时间可以拿到绿本还清车贷后，首先要去银行或汽车金融公司办理贷款还清业务，时间大约在一个星期到半个月之间，最长不超过一个月。拿到绿本后，还需要去绿本所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
金盟宝学费逾期，**会上征信**。从法律角度看，金盟宝平台有权将逾期信息上报征信系统，对个人信用产生影响。若出现逾期记录，则表明问题较严重，应尽快解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，逾期可以贷款平台联系下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以向法院起诉。但要看具体什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议去报警处理一下比较好
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
