合同中规定谁提前终止合同,就赔偿对方50万元违约金。这个违约金我能要吗?要多少才合法合理。

更新时间:2022-05-01 23:04:01人浏览
问题描述:
我是把房子租给经营者的房东,签了一份三年的合同,年租金23万元,但他在仅仅14个月后就辞职了,但这14个月的租金仍然欠下1万元。合同规定,提前解除合同的,应当赔偿对方50万元违约金。我能接受这个处罚吗?多少钱是合法合理的。非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任可以并存的,也就是因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失,此等违约责任并不因为合同的解除而归于消灭
2022-05-01 22:49:35
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。主动辞职是不用支付违约金的,不过如果是是要提供专项培训,约定了违约金的话就是要支付一定的违约金的
2022-05-01 22:55:57
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-05-01 23:04:01
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