问问我是本村村民。我可以买同村的村民房屋及宅基地使用权吗？是否要村委会盖章 我们签订转让协议有效吗？
更新时间：2022-05-01 04:02:36人浏览
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不同村的村民之间不可以任意买卖宅基地。根据《物权法》第一百三十五条及《土地管理法》第八条，宅基地属于集体所有，宅基地使用权人只有使用权，没有买卖的权利
2022-05-01 03:42:26
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宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到行政处罚
2022-05-01 03:46:43
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宅基地可以转让，但是只限于本村村集体成员之间，符合申请宅基地的条件。非本村经济成员，宅基地是不能转让的，签订的转让协议属于无效
2022-05-01 04:02:36
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