我是房东。我租了一家商店后，我不想在签订合同时支付2万元定金。合同约定甲乙双方沟通协商。甲方违约的，甲方应支付三个月的租金。合同提前签订，房子明年交付。我现在违约了，我愿意支付2.7万元三个月的违约金
更新时间：2022-04-30 06:21:20人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91398人 · 响应时间 平均1分钟内
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-04-30 06:09:58
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助86180人 · 响应时间 平均4分钟内
承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-30 06:15:45
咨询我
已帮助177299人 · 响应时间 平均3分钟内
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
2022-04-30 06:21:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按照合同约定的处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租违约金怎么付
在履行租赁合同期间，房屋承租人在租赁期限届满之前就提出要解除租赁合同，这样会导致出租人的权益受到侵害。那么，提前退租违约金怎么付？为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
您好!您可以和开发商协商以下违约后的赔偿问题。或者进行诉讼或调解,按照《合同法》规定,如果是收受定金的一方违约,您可以要求对方返还双倍定金。如果您选择仲裁的话,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同约定，可以依法主张。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业合同违约方支付违约金吗
我们在签订任意一份合同时，应当注意查看合同的具体条款是否符合法律规定，尤其是违约责任部分。那么，物业合同违约方支付违约金吗？物业服务合同的主体有哪些？为了帮助大
合同违约责任
人浏览
房屋租赁合同违约赔偿，同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。但是合同有约定的，按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你们双方房屋租赁合同中约定，如果把房子转租给第三人需要经过房东的同意，否则就是违约行为。还有乙方中途退房的就需要向甲方支付一个月的违约金。在合同中，并没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除的同时能否主张违约金
很多人都因为对方的违约而提出解除合同，解除合同之后有些人就担心违约条款中约定好的违约金不能生效。那么，合同解除的同时能否主张违约金？接下来，关于合同解除的同时能
合同通则一般规定
人浏览
你好，第二次劳动合同到期后可以续签固定期限的劳动合同或者无固定期限的劳动合同；如果单位不再续签劳动合同则需要支付经济补偿金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同提前解除算违约吗
在出租动产或者不动产时，出租人会与承租人签订租赁合同，来约定双方的权利和义务。一旦双方签字盖章就产生法律效力，不能随意解除。但有时也会出现想要提前解除合同的情况
租赁合同
人浏览
租赁合同能否约定提前支付租金
在个人与房东签租赁合同时，可以在合同中约定提前支付租金吗？租赁合同有哪些法律特征呢？承租人与出租人的义务有哪些呢？我国法律对此有何规定呢？以下就是法律快车编辑为
买卖合同
人浏览
租房押金是双方协商的结果，法律并未规定租房押金的性质，是民间应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同方能生效，属于无名合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同终止后是需要支付违约金吗
一般情况下，当事人就合同终止后是否支付违约金，应由当事人自行协商确定。那么合同终止后是需要支付违约金吗？合同未履行完毕是否可以解除合同？租赁合同解除的约定条件是
合同的权利义务终止
人浏览
合同违约责任承担的方式包括：（一）强制履行。（二）赔偿损失。（三）支付违约金。（四）修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬。（五）担保责任。（六）当事人约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
