若甲乙双方在没有违反合同的情况下提前解除或者租给他人，视为单方违约，付不了租金怎么办
更新时间：2022-04-30 03:19:58人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助68208人 · 响应时间 平均4分钟内
单方解除合同是否要支付违约金要根据具体情况而定，如果给对方造成了损失是需要赔偿违约金的，但是如果双方没有约定违约责任，也没有因此给对方造成损失，是不需要支付违约金的
2022-04-30 03:05:03
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助77446人 · 响应时间 平均2分钟内
房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-04-30 03:07:55
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102091人 · 响应时间 平均1分钟内
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-04-30 03:19:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
单方终止合同违约责任
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。那么，接下来法律快车小编就为您准备了单方终止合同违约
合同纠纷
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无效合同的解除条件是什么
无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国
合同纠纷
人浏览
房东违约提前收回房子要承担什么风险
在我国合同法的规定中，合同的订立签订时，是需要使合同双方的权利义务是平等一致的，这样才能使合同双方能够约束制衡彼此，以此确保合同能够履行完成。针对房东违约提前收
合同纠纷
人浏览
关于房屋租赁合同能否提前解除的问题，根据相关的法律规定，有以下情形之一的，出租人可以提前提出解除房屋租赁合同：1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前中止合同该怎么办
在房屋租赁前租赁者和出租方会签订合同，合同中会对租赁的房屋价格、租赁期限等进行约定。违反合同约定的当事人需要承担相应的违约责任和赔偿。那么房东提前中止合同该怎么
租赁合同知识
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提前搬走，但是不能提前解除合同。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《合同法》的规定，合同一方当事人单方违约的，如果合同有约定的，按合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。签订租赁合同后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
运输合同一方当事人单方违约的，另一方当事人可以持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，要看合同如何约定才能确定，如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据过错承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
乙方在甲方违约后，可以根据合同的具体条款、违约的严重程度以及双方的协商情况，选择要求履行、解除合同、申请仲裁或起诉等处理方式。在处理过程中，应始终围绕合同的核心
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在合同违约损失赔偿额的确定过程中，常见的途径包括依据合同约定计算、通过双方协商确定或借助法律途径解决。在确定方法时，应考虑合同条款是否明确、双方的协商意愿以及争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合具体合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
通常，没办物业执照提前入住小区是不被允许的。这涉及到物业管理规定和法律法规。若出现纠纷或权益受损，建议尽快咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间学校不退住宿费可能涉及合同履行问题。根据教育法和消费者权益保护法，学生有权要求学校按照约定退还住宿费。如果学校未履行承诺，学生可依法维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依法成立的合同，自成立时生效。因此，当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立生效了。法律依据：《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
