三年的店铺租赁合同,租户只有三个月就违约不租,我该怎么办?

更新时间:2022-04-29 15:52:19人浏览
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三年的店铺租赁合同,租户只有三个月就违约不租,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商铺合同到期不给续租,合同有约定的依照合同约定。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
2022-04-29 15:41:49
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已帮助132938人 · 响应时间 平均1分钟内

1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失
2022-04-29 15:45:23
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可以起诉要求退还
2022-04-29 15:52:19
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