我想买了套房子,晚交房4年,违约金开发商不给,不交就停我的电,因为我们小区是商业小区

更新时间:2022-04-29 14:48:01人浏览
问题描述:
你好,律师,我想买房子。我迟交了四年。开发商没有给我违约金。一开始,我说要加2万把浮动窗寄出去,但送货后我没给!我必须支付物业费,如果我不支付,我必须停止用电,因为我们社区是一个商业社区,物业代表我收取水电费
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助153006人 · 响应时间 平均2分钟内
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2022-04-29 14:48:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业可以停业主家水电吗
物业可以停业主家水电吗
依据我国法律规定可以得知,当业主拖欠物业费的时候,物业公司也不能以此为由停水断电等方式催交物业费。那么,物业可以停业主家水电吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知
物业服务合同
人浏览
您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房时开发商违约如何收房
购买商品房时开发商违约如何收房
现实生活当中,当我们在向开发商购买房屋的时候,在此期间会签订购房合同。那么,购买商品房时开发商违约如何收房?如果开发商违约怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
(一)物业管理费确定标准物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
当我们向开发商购买房屋时,有时候会遇到不顺心的事情,比如开发商延期交房、开发商交付的房屋与签订的房屋不符等情形。那么,开发商违约延期交房的违约金标准是多少?为了
合同违约责任
人浏览
对于开发商不交房的情况,购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房要给业主违约金吗
逾期交房要给业主违约金吗
逾期交房要给业主违约金。如果当事人在买卖合同中约定了违约金的,或者虽然没有约定,当事人协商以违约金作为违约责任的承担方式
合同纠纷
人浏览
建议根据商品房买卖合同约定执行,如果没有达到交房条件,您可以拒绝收房或要求主张相应的赔偿。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没住需要交物业费的,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主。《物权法》第七十二条:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主不交物业费物业能停水停电吗
业主不交物业费物业能停水停电吗
业主不交物业费物业不能停水停电。水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系,而业主与物业公司之
房产纠纷
人浏览
开发商逾期交房是否该给业主违约金
开发商逾期交房是否该给业主违约金
开发商逾期交房应当向业主支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期
房产纠纷
次播放
以交房时起算以前都应当是开发商缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业给业主停电停水怎么办
物业给业主停电停水怎么办
物业给业主停电停水,可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有停水、停电的权利。《物业管理条例》规定
房产纠纷
次播放
按照物业的相关规定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位归谁所有
小区地下停车位归谁所有
在实践中,如果地下车位的面积已经算入了公摊面积,则归业主所有。根据《民法典》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车
房产纠纷
次播放
逾期交房 开发商奈赔违约金
逾期交房 开发商奈赔违约金
昨日,汉阳市民李先生反映,他在龙阳大道买了一套商品房,开发商迟交3个月,却不按合同约定赔偿违约金。李先生说,去年11月,他花54万元在龙阳大道“新澳蓝草坪”二期
房屋延期交付
人浏览
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对物业服务不满 业主垃圾堵物业门口
对物业服务不满 业主垃圾堵物业门口
沈阳市于洪区安居园小区园区环境差引居民不满社区用一车垃圾堵在物业门口物业表示:增加保洁员数量对物业公司不满,想改善小区卫生环境,用啥办法?社区出面了,就地
物业管理纠纷
人浏览
可以要求开发商退房的情形如下:1、延期交付房屋;2、开发商开发手续不全,导致合同无效;3、房屋质量导致严重影响使用;等等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询