從購買房產以來沒有入住，一定說我們拖欠了物業費，並要求收取滯納金580元，他們有權利收取這些費用嗎
更新时间：2022-04-28 08:36:02人浏览
问题描述：
你好，我是XX社区的所有者。自从我买了房子，我就没有入住过，但我每年都要支付相应的物业费。今年的费用今天支付。必须说的是，我们拖欠了物业费，要求收取580元滞纳金。今年还没有结束。我想问，他们有权收取这些费用吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款，则物业管理处是可以按照合同的规定，对未缴纳管理费的业主收取滞纳金，如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定，对其不满的，可取证并向相关部门进行投诉
2022-04-28 08:24:38
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欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》
2022-04-28 08:31:44
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如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款，则物业管理处是可以按照合同的规定，对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定，对其不满的，可取证并向相关部门进行投诉
2022-04-28 08:36:02
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